Im Rahmen unserer Mietshausverwaltung bearbeiten wir für Sie alle kaufmännischen, technischen, buchhalterischen und juristischen Angelegenheiten. Wir betreuen Ihre Mietverhältnisse und Gemeinschaftsflächen. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte unserem aktuellen Vertragsangebot, welches
wir Ihnen gerne zusenden
Unsere Leistungen im Bereich Mietshausverwaltung im Überblick:
Allgemeine Verwaltung
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen in Absprache mit dem Auftraggeber
Überwachung des monatlichen Mieteneinganges
Geltendmachung von Mieterhöhungen gemäß Mietvertrag (z. B. bei Staffelmietvereinbarung)
Jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung gegenüber dem Mieter
Jahresabrechnung der Bewirtschaftungskosten mit dem Eigentümer
Festlegung bzw. Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen
Regelung und Verwahrung des Schriftverkehrs mit dem Mieter
Einziehen und Verwahrung der Mietkaution
Technische Verwaltung
Vergabe, Kontrolle und Abnahme notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
Erfassung, Besichtigung und Anzeige von Mängeln beim Gewährleistungsträger
Übergabe bzw. Abnahme bei Mietereinzug bzw. Mieterauszug
regelmäßige Begehungen bzw. Besichtigungen
Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne in Absprache mit dem Eigentümer
Kommunikation
aktuelle Information des Eigentümers über Einnahmen und Ausgaben sowie aktuelle Aktionen – die Mieteingänge einschließlich damit verrechneter Beträge und dazugehöriger Belege können online auf
eingesehen werden
Ansprechpartner für die Mieter in allen Mietangelegenheiten
enge Zusammenarbeit mit beauftragten Dienstleistern
Auswahl zuverlässiger ortsansässiger Handwerker mit optimalem Preis-Leistungs-Niveau
Mietshausverwaltung
Gewerbeimmobilien
Mietservice
Einzelleistungen: Service rund um die Immobilienverwaltung
Verwaltungsanfrage
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Willkommen bei Objekt plus Immobilienverwaltung GmbH – Ihr Partner für Ihre Immobilie.
Bereits im Jahr 1994 gegründet, verw...
Sie sind Eigentümer einer Immobilie, bei uns ist Ihr Anwesen in guten Händen. Durch langjährige Erfahrung und Fachpersonal sind wir in der Lage, Ihre ...
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