Eine weitere Kernkompetenz der WIRTH Ingenieurbau GmbH ist die Altbausanierung. Wir realisieren und koordinieren als Generalunternehmer die Sanierung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Für die Vorplanung verwenden wir eine moderne 3-D Visualisierungsoftware, mit welcher wir Ihnen sehr anschaulich den Bestand-Abriss-u. Neubauzustand Ihres Projektes vorab darstellen können.
Sich einen Umbau in fertigem Zustand vorzustellen zu können ist selbst für Profis schwer. Das virtuelle Planungserlebnis unterstützt Sie bei Ihren wichtigen Entscheidungen zur Architektur und ermöglicht uns eine relativ sichere Leistungserfassung mit Kostenbestimmung.
Projektablauf Komplexsanierung
1. Kostenloses Erstgespräch (Sondierung Kundenwunsch)
kostenlose Erstberatung, Einschätzung Umfang Baumaßnahme
Kostenrahmen / Budgetgrenzen
Ziele Wünsche AG u. Alternativen besprechen
4. Planung und Koordination Baumaßnahmen
Bemusterungen, Aussattungsniveau verbindlich festlegen
Genehmigungs-u. Ausführungsplanung erstellen
Bauzeit, Zahlungsplan etc.
2. Vor-Ort-Termin
Aufnahme Ist-Zustand
Abgleich alter Planungsunterlagen
Voruntersuchungen / Bauteilöffnungen
5. Bauausführung - Baukontrolle - Baudokumentation u. Baubesprechungen vor Ort
Überwachung der Baumaßnahmen
ggf. Anpassungen/Änderungen mit AG besprechen
Dokumentation
3. Abstimmung Bauherr zu Konzept(en) inkl.
Kostenermittlung
Ergebnissauswertung Voruntersuchung
Risikoanalyse und ggf. Machbarkeitsstudie
Prüfung Fördermöglichkeiten (KfW/BAFA)
6. Bauabnahme / Gewährleistung
Fertigstellung Objekt mit Abnahme u. Übergabe an BH
Übergabe Dokumentation an AG
Schwerpunkte
Kosten-Nutzenabwägung im Abgleich möglicher Neubauoptionen auf Grundstück
Prüfung genehmigungsrechtlicher Erfordernisse gemäß Bauordnung
Statische Machbarkeit im Verhältnis zur Wirtschaftlichkeit
Prüfung u. Abgleich Förderfähigkeit mit Zielstellung Sanierungsergebnis
Vorbereitung späterer Bauabschnitte o. Eigenleistungen
Vor- und Nachteile unterschiedlicher Sanierungsmöglichkeiten
verbleibende Restrisiken im Altbau
Relevanz energetischer Sanierung der Gebäudehülle
Ob denkmalgeschützte Fassadensanierungen oder grundlegende Altbausanierung, Baufirma Katlein hat sich darauf spezialisiert und profundes Wissen aufgeb...
Modernisieren, nur Instandsetzen oder nichts tun?
Die energetische Altbausanierung als sinnvolle strategische Investitionsentscheidung
Die starken Ene...
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Derzeit können wir leider keine schlüsselfertigen Häuser anbieten. Durch die sprunghaften Entwickelungen bei den Materialpreisen ist eine solide Kalku...
In den letzten Jahrzehnten haben wir viele einzigartige Projekte im Metall- und Stahlbau realisiert. Angefangen vom Balkon, über spezielle Brüstungsge...
Sachverständigen Gutachten mit Ortstermin und Befund
Ich befunde Baumängel und Bauschäden in den Kernbereichen: Innenputz, Aussenputz und Wärmedämmve...
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Egal ob es um die Neu- oder Umgestaltung, die Auswahl der Bepflanzung oder deren Anordnung geht. Wir, als kompetenter Fachbetrieb mir langjähriger Erf...
Unabhängig Ihrer Branche oder dem Umfang Ihres Projekts beraten und planen wir effektive lärmschutztechnische Maßnahmen.
Ihr Unternehmen plant einen ...
Wir sind als "technische Notare" Ziviltechniker für Vermessungswesen gemäß §3 Abs. 3 ZTG tätig. Unsere Befugnisse umfassen die Verfassung von Teilungs...
Sie planen ein neues Projekt? Wir erstellen für Sie Vermessungstechnische Grundlagen. Mit modernen Geräten und Know-How beschaffen wir Ihnen optimale ...
Für den Bauherren, Bauträger, Architektur- und Ingenieurbüros
Übernahme von Objekten zur Bewirtschaftung, Ist - Analyse
Erstellung von AutoCAD - Zeich...
DE-15537 Grünheide
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